星展銀行(台灣)用心推出《Sparks點亮星光》微電影

我們秉承「人為生活而理財,非為理財而生活」的簡單信念,承諾以更簡單,便捷及創新的產品和服務,助你綻放精彩人生。誠邀你透過不同精彩人生的真實故事,啟發自己盡情 live more

力挺新興企業 規劃專屬「星展新興企業展業帳戶」
協助客戶「盡享生活、輕鬆理財」 實現綻放精彩的人生。

要成就理想,會面對不少挑戰,您仍會堅定地向前行嗎?源於真實故事,5位銀行家衝破難關,為客戶成就理想,活出精彩人生!立即觀看由資深演員吳耀漢及兒子吳嘉龍合演«Sparks綻放精彩»微電影。

台北(2016年5月4日)-為積極打造愉悅的銀行服務體驗,星展銀行(台灣)於今日用心推出三集 《Sparks點亮星光》微電影系列。源自於星展銀行集團內的真實故事案例,《Sparks點亮星光》描述星展銀行如何聆聽、洞悉客戶的需求,並以創新的銀行服務,支持客戶追求夢想,實現綻放精彩的人生。

微電影系列由亞洲精英傾力打造

《Sparks點亮星光》微電影由金牌廣告導演徐佩侃 (David Tsui) 執導、星展監製,並於香港多個星展辦公室內實景拍攝。劇中亦有多位來自新加坡、馬來西亞及香港的影視紅星和新進演員,包括資深香港喜劇演員吳耀漢、其兒子吳嘉龍、前藝人翁靜晶女兒劉萬儀、香港新進模特兒夏意瑩(Jamie Ha),及新加坡著名演員及司儀彭耀順(Adrian Pang) 等。

星展銀行(台灣)總經理陳亮丞表示,星展銀行始終秉持著「以客為尊」的服務準則,致力於開發各項與時俱進的金融商品和服務,以協助客戶「盡享生活、輕鬆理財(Live More, Bank Less)」;就如同 《Sparks點亮星光》微電影所描述的,星展銀行瞭解中小企業客戶創業、展業的艱辛,因此,不論晴雨,我們持續提供中小企業可靠的支援,讓客戶可以專心於追求夢想,活出更精彩的人生。

星展銀行(台灣)企業及機構銀行董事總經理鄭克家則指出,中小企業一直是推動台灣經濟發展的重要引擎,因此多年來,我們積極耕耘這塊業務,協助中小企業發展。 截至2016年2月底止 ,星展銀行(台灣)承作中小企業信保基金保證業務放款餘額,已達新台幣110.88億元,不但較前一年度成長約6%,更位居各大外商銀行之首,遠遠超過其他外銀總承作額度逾3倍以上,足見星展銀行挺台灣中小企業不遺餘力。

「星展新興企業展業帳戶」協助客戶「盡享生活、輕鬆理財」

星展銀行(台灣)環球金融交易服務處處長陳識仁表示,為支持新興企業的成長與茁壯,星展銀行(台灣)特別規劃專屬的「星展新興企業展業帳戶」,提供客戶最需要的優惠利率、超值服務、以及財務營運管理平台,致力以整合性金融服務結合貿易專家方案,協助降低財務風險與交易費用,讓新興企業成長與財務需求能夠一次到位。

活存最高4%優惠利率:「星展銀行新興企業展業帳戶」提供新興企業客戶新台幣和美元活存利率,最高分別達0.4%、0.35%的優惠利率,不但是客戶資金風險的避風港,更能協助客戶積極儲備展業資本。
超值服務:透過IDEAL網路平台,新興企業客戶可享新台幣國內跨行匯款、外幣匯入/匯出款等免收銀行手續費的優惠,有效協助客戶降低營運成本,提升資產報酬率。
財務營運管理平台:結合專為企業客戶打造的星展IDEAL企業網路銀行以及網銀動態密碼機,讓客戶e化整合財務營運管理資訊。此外,我們更客製化多元的財務報表,協助客戶精準掌握企業財務狀況。同時,我們協助將客戶的整批付款進行分層授權,大幅提升資金調度的安全與效率。

陳識仁進一步指出,星展銀行(台灣)對於中小企業的用心屢獲外界肯定,當中包括《全球品牌雜誌》(Global Brands Magazine) 頒發的「台灣區最佳中小企業銀行品牌」、《全球銀行與金融評論雜誌》(Global Banking & Finance Review) 的「台灣區成長最快速中小企業銀行」以及從《企業財資雜誌》(Corporate Treasurer)所拿下的「台灣最佳金融交易銀行」。未來我們亦將持續優化各項金融商品與服務,與中小企業客戶共創美好未來。


星展銀行有限公司(DBS Bank Limited)是新加坡最大的商業銀行,原名新加坡發展銀行(Development Bank of Singapore)。由於新加坡總部為避免其新加坡背景而引起部分人士(如中國居民及馬來西亞人)的反感而影響發展,因此將整個集團的中文名稱變更為星展銀行有限公司,其英文名稱及新加坡國花卓錦萬代蘭的標誌亦略作些微修改,分別直接使用英文簡稱「DBS」及把標誌原來分開的四片花瓣邊緣黏合。不過星展銀行現時最大的股東仍然是淡馬錫控股有限公司,即新加坡政府的投資部門。


歷史沿革
於1968年創立新加坡發展銀行,原來的用途是發展投資項目。
1998年,星展銀行與新加坡郵政儲蓄銀行(POSBank)合併,獨佔了新加坡超過四百萬的銀行客戶,簡稱星展銀行。
1998年,收購香港廣安銀行
2001年,收購香港道亨銀行
2003年,合併並進行重組,成為香港第6大銀行,僅次於匯豐銀行、中國銀行、恒生銀行、渣打銀行及東亞銀行。
2008年2月2日,星展集團接管台灣寶華商業銀行(Bowa Bank)
2012年4月1日,星展集團收購印尼金融銀行(PT Bank Danamon)
2013年7月31日,星展集團宣布放棄斥資65億美元收購印尼金融銀行(PT Bank Danamon),主要是未能獲監管批准取得該行控制性股權。
2013年11月11日,星展集團以以8.5億新加坡元(近6.81億美元),出售剩餘的9.9%菲律賓群島銀行(Bank of the Philippine Islands)股份。當中5.6%股權將售予新加坡政府投資公司(GIC)。另外,4.3%股權將售予菲律賓Ayala Corp。Ayala本身為菲律賓群島銀行的最大股東。
2014年3月17日,星展集團以2.2億美元的價格,收購法國興業銀行在香港和新加坡的私人銀行業務,以及部分信託業務。
2015年4月8日,星展集團以宏利金融(945),達成長達15年的銀保協議,宏利須分期支付12億美元(約93億港元)。協議列明星展旗下香港、新加坡、中國及印尼近200間分行,來年將會獨家銷售宏利人壽產品。


新加坡發展銀行
新加坡發展銀行,簡稱星展銀行,於1968年創立,原來的用途是發展投資項目。1998年,星展銀行與新加坡郵政儲蓄銀行(POSBank)合併,獨佔了新加坡超過四百萬的銀行客戶。星展銀行現時除了在新加坡本國已有超過一百家分行以外,在美國、英國、日本、台灣、香港(包括直屬分行及附屬公司)、印度、馬來西亞、緬甸、中國、澳門、韓國和泰國都有分行。

2008年2月2日,星展銀行接管台灣耐斯企業旗下銀行寶華商業銀行(Bowa Bank),金融重建基金(RTC)賠付新台幣445億元。2008年5月,寶華商業銀行正式更名為星展銀行。

2008年12月22日,星展集團以每兩股供一股每股作價5.42坡元(約29港元)供股集資40億坡元(當時約合214億港元)。

現時星展銀行的企業口號為:「星展銀行,帶動亞洲思維。」(DBS. Living, Breathing Asia)

2012年4月1日,星展集團斥資91億新加坡元(約合73億美元)(約561.6億港元)收購印尼金融銀行(PT Bank Danamon),星展向淡馬錫控股全資子公司富登金控收購印尼金融銀行67.4%的股權,作價約62億新元(49億美元)。星展集團將按每股14.07新元的價格向富登金控發行4.39億股新股﹐以換取這部分股權。淡馬錫控股目前已持有星展集團29.7%的股份﹐上述交易完成後﹐其持股比例將進一步增至40.4%。

在完成對印尼金融銀行67.4%股權的收購之後﹐星展集團還計劃發出總價29億新元的強制性現金收購提議﹐獲得其尚不持有的印尼金融銀行剩餘股權。印尼金融銀行在印尼有3,000個網點﹐600萬客戶。


分行據點
星展銀行現時除了在新加坡本國已經有超過一百家分行以外,在美國、英國、日本、台灣、香港(包括直屬分行及附屬公司,現址位於中環中心。)、印度、馬來西亞、緬甸、中國、澳門、韓國和泰國都有分行。

爭議與相關事件
雷曼賠償事件
雷曼迷債爆煲後,星展銀行在2010年7月14日,在不承認任何責任下,同意和解計劃,即向已購買雷曼Constellation債券的2,160名合資格客戶共賠償6.51億元,惟這些客戶必須是在購買該等債券時,獲星展評為低度至中度風險級別。星展將向該批合資格客戶,支付一筆和解款項,相等於有關客戶投資該債券的全數金額,並加上這筆款項在這段期間存放在星展的定期利息收入,再減去債券持有人已收取的票息。證監會行政總裁韋奕禮亦表示,不會再就雷曼Constellation債券的分銷事宜,對星展及其僱員採取進一步執法行動,但若涉嫌不誠實、欺詐、欺騙等屬刑事性質行為的情況除外。

涉及新加坡金融基準利率操縱案
2013年6月14日,新加坡金管局宣布調查20家銀行,星展是其中之一。


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房屋貸款 - 買屋貸款怎麼估?本金和本息攤還哪個省?【12個房貸常見問題】 【問題一】中古屋貸款成數(能貸多少)?與屋齡有關嗎? 【答:】中古屋貸款成數可能不如新成屋來得高,一般而言,中古屋的貸款成數約為7~8成,但實際估算會因個人信用情況,與借貸的標的物屋況而有所差異。  包含借貸人的工作、信用、收入,住宅的屋齡、實際座落區域、周邊生活機能、屋況等等,都可能貸到不一樣成數,例如位在新北市板橋區同一區段的中古屋,屋齡僅10年和屋齡30年的住宅,銀行核貸的乘數可能就會不同。 【問題二】中古屋貸款流程 【答:】中古屋貸款流程大致可分為六個程序:申請貸款→銀行收件→銀行徵信及估價→對保→設定抵押權→撥款。首先是民眾確定要貸款後,備妥文件向銀行申請貸款,銀行端收件後,展開徵信與到現場估價等調查,之後再對保、設定抵押權確認後,核放貸款。 【問題三】能不能申請全額房屋貸款 【答:】一般而言,各家銀行都有自訂的鑑價系統與核放貸款機制,但基本標準還是以標的物的屋況和借貸人的信用、還款能力為主,依此原則核放貸款,例如借貸人與該銀行往來密切,且信用良好,任職於500大企業或是公家機關,都有機會申請到較好成數的貸款,早年甚至有機會申請全額貸款。  但2010年央行調高大台北地區信用貸款標準,全台各銀行也更謹慎核貸,要全額貸款並不容易,各家銀行也不願意冒風險。但如果民眾希望申請較好的貸款,可在平時累積消費信用,利用定期繳付信用卡卡費,固定到某銀行儲蓄等。 【問題四】使用房貸跟土地貸款有差別嗎? 【答:】房貸和土地貸款都是為了讓有資金需求的民眾,得以向銀行借用貸款,調配使用。買房時因為資金龐大,多數民眾無法一次付出全額,而必須申請房屋貸款;而若民眾手邊有閒置土地,又有資金需求,則可申請土地貸款。尤其中央銀行日前放寬一般民眾「非屬投資」的土地抵押貸款,有需要的民眾可將資金用在日常生活或理財周轉上。 【問題五】直系親屬有身心障礙手冊,那房貸可以減息嗎? 【答:】身心障礙者租賃房屋租金及購屋貸款利息補助辦法中規定,身心障礙者的直系血親、配偶或其配偶之直系血親並與其同住之人,有機會申請購屋貸款利息補助,但是要符合相關規定,且各個縣市可能有不同的限制,民眾可到各縣市政府社會處網站查詢。  例如:彰化縣政府即規定,20歲以上、設籍彰化縣的身心障礙者,符合部分資格可申請首次購屋貸款利息差額補助。舉例來說,設籍在彰化縣田中鎮的李小姐本身是身心障礙者,女兒希望申請房貸,購置住宅時,可將住宅登記在李小姐名下,只要李小姐本人和同住扶養者的撫養者有償還能力,李家的家庭總收入平均未達當年度每人每月最低生活費標準四倍者,例如2011年為4萬976元,李小姐本身和同住扶養者都沒有接受過政府同性質貸款或利息補助,也沒有獲得政府補助住宿養護費用,加上其他符合相關規定都符合,就有機會申請減貸補助。 【問題六】房貸率利季調vs月調 【答:】房屋貸款壓力重,民眾申請貸款時一定要看清楚利率浮動調整方式是如何變動的,才有機會省下荷包。房貸利率月調即表示,貸款是每月調整一次利率,而季調則是指每季,也就是3個月才調整一次,多數銀行會在1月、4月、7月、10月等月份做調整。在利率調漲快速的時代,利率採用季調將會比月調較適合。 例如2010年6月,中央銀行接連調升利息,如果今年持續升息,民眾的房貸負擔也會加重。如果央行在3月升息,則選擇每月調利率的民眾,利率在當月就會立即提高,但選擇季調的民眾則要等到7月才會調整,短期內可以省下部分房貸負擔。  然而,因為各家銀行對於房貸利率都有自己一套標準,相關系則規定也不同,考慮選擇月調或季調的房貸一族,仍需要謹慎留意申貸銀行調整利率的方式,以及相關規定,例如某些銀行可能在推估央行未來升息機率高,因此先行提高利率基準,建議民眾申貸時,還是要貨比三家。 【問題七】單身無工作如果申請優惠房貸,可以貸到幾成? 【答:】目前政府推出多項青年購屋優惠方案,讓年輕的單身族也能一圓成家夢想,但是須注意相關的規定,但貸款即使有優惠,還是會依個人信用、還款能力,以及屋況而有不同的貸款成數。  一般而言,如果單身且沒有工作,申請到的貸款額度不會太高,如果民眾還希望申請,可以提出還款能力、財力證明等資料,確定有能力還付貸款,則可能有機會申請到較佳的貸款成數。 【問題八】請問房貸試算問題?月還多少? 【答:】民眾購屋時可緊守444原則,自我檢測財力負擔範圍。首先,準備房屋總價約4成的自備款,其中1成做為裝潢費用。而雖然目前仍為低利時代,但考量未來利率可能逐步走升,建議購屋族在評估還款能力時,可以4%年利率估算,並將家庭總收入4分之1,用來支付每月房貸,建議民眾買房前,可依此標準評估收入與還款能力。  但這只是基本原則,建議民眾可以各個階段的生活開銷與需求,薪資與房貸之間的佔比也應逐步調整。政大地政系教授林左裕在《不動產投資管理》書中,提供了簡易的試算軟體,讓民眾了解個人薪水如何對應適合購入的房屋總價,並提供試算房貸的軟體,目前坊間網路也有許多免費試算機制。  以林左裕書中的軟體計算,若購入總價約480萬元的住宅,以自備款150萬元、分為20年攤提、以現行年利率2%約2倍的利率水準計算,每月需負擔約2萬多元的房貸費用。 【問題九】本金攤還與本息攤還的差別 【答:】本金平均攤還的意思是,民眾在每期需要繳付的金額中,償還的本金總額是固定不變的,也就是將貸款總額除以應繳的期數,就是每期需要償還的本金,再加上每個月要負擔的利息,就是每期應該要繳的房貸金額。  因為利息金額是用前期貸款餘額乘以月利率,當採用本金平均攤還方式,因為固定還本金,每個月的貸款餘額下降速度快,所以每期利息的金額也會調降。換句話說,使用本金平均攤還,一開始因為貸款餘額大,民眾需繳交的房貸在初期會較大,隨著本金愈還愈多,貸款需負擔總額會每期遞減。  而本息平均攤還,又可稱為本息定額償還,每個月支付的利息及本金加起來的總額是固定不變的。採用此方式的話,民眾每期仍有償還部分本金,所以利息也會逐期減少。也就是說,在繳款金額不變,利息逐期遞減的情況下,償還本金的比例會提高。  民眾會發現,以本息平均攤還方式還款,貸款前期主要是在繳付利息,償還本金較少,但到了後期貸款餘額負擔愈來愈輕,利息也會逐漸減少,後期每月所繳的金額,主要都是在負擔本金了。 【問題十】本金與本息攤還各是什麼意思? 【答:】房貸本金指的是,民眾向銀行端以房子申請借貸後,借款人由所借貸的原始資金總額,稱為本金,之後的債務利息,都會以本金作為基礎,乘以每月需負擔的利息利率計算。 【問題十一】本息VS本金攤還 房貸試算比較 【答:】本息攤還和本金攤還的房貸負擔會不同,舉例來說,小文剛買了房子,貸款金額約800萬元,以利率2.5%、分20年攤提,若以本息攤還方式償還房貸,每個月須繳納4萬2393元。若以本金攤還方式的話,同樣的貸款額度,剛開始每個月負擔會比較高,一開始每個月大約負擔5萬元,後期每月金額會逐步遞減。 【問題十二】本息平均攤還比較好嗎? 【答:】民眾若選擇本息平均攤還,則在借款期限內每月所償還的金額總額不變,但本金和利息的配比其實並不相同,好處是還款金額固定,借款人不用花心思計算每月需負擔的金額,但總還款金額會比本金平均攤還的金額較高。  選擇本金償還的話,雖然所繳利息的總額較小,但是貸款前期每期所需繳交金額比本息平均方式較大,建議貸款者必須確定自己是否有能力支付。  例如同樣是700萬元的房貸、20年期、利率3%,以本金償還會比本息攤還省下約21萬元的利息總額。但如果申貸時已選擇本息攤還法,又不想再變更契約的話,建議房貸戶可採用手動式的本金平均攤還法,也就是每個月、或隔一段時間就提前償還部分本金,即能發揮省息效果。 提供金主直營,土地貸款,土地融資,代償當舖,銀行代辦,土地借錢,建地貸款,農牧用地,土地持分,銀行二胎,農地持分,不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,2胎,二胎,土地二胎,不動產代書,二胎代償,民間二胎。銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事! |桃園房屋二胎 |嘉義房屋貸款 |高雄房屋二胎 |彰化房屋貸款 |台南房屋二胎 |雲林房屋貸款 |台中房屋二胎 |屏東房屋貸款 |台北房屋二胎 |新竹房屋貸款 |基隆房屋二胎 |苗栗房屋貸款 |新北房屋二胎 |南投房屋貸款 |二胎借錢 |銀行房貸 |民間二胎 |代書二胎| 2胎,二胎,土地二胎,二胎代償,民間二胎,持分二胎,土地借錢,房屋貸款,二胎房貸,土地融資,銀行房貸利率,民間房貸,代償融資,軍公教房貸,房子二胎,銀行代辦,土地借錢,房貸轉貸,土地持分借款,公寓平房,銀行二胎,民間代償,房貸全額貸,農地持分借款,我要借錢門路,不動產抵押,房貸問題,三胎代償,都市計劃地,工業用地,農會房貸利息,魚塭養地借款,代償高利貸,銀行房貸比較,我要辦房貸,漁塭綠地,民宿貸款,農地借錢,銀行房貸二胎,建地借款,辦公大樓,房貸增貸,田地借款,林地融資,房屋借款,代償當舖,工商週轉,企業金融借款,私人借貸,工業住商貸款,房屋實價登錄,房價指數,租金繳房貸,房貸二胎,代書借錢,國宅貸款,農舍貸款。