台南貸款怎麼貸最划算？6分鐘讓你一次了解

人生不同階段都會有需要用錢的時候，投資、買車、買房，或是遇到突發狀況需要緊急周轉。如果金額超出本身可負擔範圍，就需要透過貸款來解決。台南貸款種類相當多元，管道也並非只有銀行。想知道有哪些台南貸款符合我的需求嗎？本篇為你整理了台南貸款詳細介紹，從貸款方案、貸款條件、如何申貸CP值最高都一次告訴你，錯過可惜，趕快繼續看下去吧！

台南貸款有哪些申請管道？

▎政府

以提供政策型貸款為主，例如因應疫情的紓困貸款、台南勞保貸款等，適用對象跟申請時間都有特定規範，平時若有貸款需求較無法提供協助。

▎銀行

許多民眾會選擇的貸款管道，提供房屋貸款、信用貸款（小額貸款）為主，對於申請人的信用條件及還款能力，還有貸款額度都有一定的審核標準。

▎民間

如代書事務所，提供比政府、銀行貸款條件寬鬆許多的方案，從不動產貸款到台南代書貸款（與信用貸款相同）都有，若是因信用瑕疵、負債比過高，或是無法提交金融機構認可的財力證明而申貸失敗，還是可以透過民間解決資金問題。額度、還款方式也更有彈性。

台南貸款管道比較

由於政策型貸款有一定的申請時間及適用對象，因此以下的管道比較以銀行與民間為主，可以透過表格快速篩選出較適合你的貸款方法。

不動產貸款 （房屋、土地）	銀行	民間
貸款利率	年利率1.5～5％	月利率1～2％
貸款額度	房屋：最高鑑價金額8成 土地：鑑價金額5~6成	最高皆可達鑑價金額9成
貸款條件	✔信用良好 ✔穩定收入 ✔抵押不動產為完整產權	名下有不動產即可貸款
審核時間	7～14個工作天	1～3個工作天
貸款年限	15～40年綁約制	隨借隨還不綁約

信用貸款	銀行	民間
貸款利率	年利率3％起	月利率2～3％
貸款額度	負債比22倍以下	依個人條件而定
貸款條件	✔信用良好 ✔有穩定收入 ✔薪轉工作為佳	有工作、財力證明即可提出申請
審核時間	約5個工作天	最快1天
貸款年限	最長7年償還	隨借隨還無限制

※負債比22倍：金管會規定金融機構對無擔保債務的總餘額不得超過平均月收入22倍。也就是說，你的信用卡、現金卡、信用貸款加總的金額不可以超過月收入22倍，月薪3萬的最高額度即為66萬。

民間台南貸款適合對象

可以發現雖然台南民間借款的利率稍高，但比起銀行嚴格的審核條件及有限的貸款額度，民間台南貸款的條件簡單，可接受的貸款族群也廣泛許多，如果你有以下情形，都可以向民間提出申請。

• 信用瑕疵、信用小白
• 無明確收入證明
• 年齡超過65歲以上
• 銀行貸款成數不滿意
• 急需資金周轉
• 不想被貸款年限綁住
• 土地種類不被銀行接受（如林地、山坡地、持分土地等）

台南貸款申請文件

房屋、土地貸款

• 雙證件影本
• 土地建物所有權狀（鑑價用）
• 戶籍謄本
• 印鑑章、印鑑證明（抵押權設定用）
• 財力證明（可提出做為加分條件）

代書貸款

• 雙證件影本
• 戶籍謄本
• 工作證明（在職證明、勞保異動明細等）
• 財力證明（薪轉或固定存摺近半年出入明細、扣繳憑單等）

延伸閱讀：財力證明有哪些？5分鐘為你詳細解說！

申請台南貸款流程

1. 填表申請：來電或填寫線上表單，向旺來財經提出申請。
2. 評估審核：專員根據所附文件進行審核或鑑價，規劃貸款方案。
3. 對保簽約：雙面見面對保，確認方案內容，如利率、額度、還款方式及期數。
4. 撥款入帳：流程結束後迅速撥款，最快只要1天。

※貼心提醒：若是申請房屋、土地貸款，撥款前還須至地政機關辦理抵押權設定手續。

台南房屋貸款申請文件？

• 雙證件影本
• 土地及建物權狀
• 財力證明(薪轉存摺或固定存摺近6個月的出入明細)
• 印鑑證明
• 戶籍謄本

台南貸款注意事項

市面上的台南民間借款百百間，為了避免遇到非法機構，提供你3招挑選合法公司的小祕訣。

利率是否計算合理

民間台南貸款的貸款條件及可貸額度都比銀行優惠許多，為了保障公司權益，利率比銀行略高是合理的。但不會超出1～3％這個區間，如果超過的話就要留意是否是高利貸！

流程是否太過簡單

合法的台南民間貸款都會有標準流程，如果遇到流程草率，對方案細節也都不說明清楚的，都有相當大的風險，不要輕易申請。

要求提供重要證件

若遇到要求提供身分證正本、存摺等重要證件，極有可能是非法公司，請趕快另尋他家以免之後成為警示帳戶，損失更多使用金融服務的權利。

延伸閱讀：警示帳戶是什麼？會有哪些影響？

台南貸款常見問題

結語

透過本篇介紹可以看出台南貸款項目何其多，也有一些眉角要注意，要是不想花費時間貨比三家，台南貸款推薦旺來財經，無論是評估條件或是貸款方案都比他家優惠，更提供事前貸款免費諮詢。除了可以快速為你解決急需資金的難題，專業的貸款顧問還能提供理財小秘訣，讓你的財務管理滴水不漏，有貸款需求都歡迎詢問！