更新日期：2026-06-09
現在急需資金週轉但被銀行拒絕貸款嗎？那代書貸款會是你更方便的選擇。代書貸款有哪些優點？流程該怎麼辦理？有關代書借款的類型、適用條件以及申請時的必備文件，本篇旺來財經一次幫你解答！
代書貸款是什麼？
代書貸款是指由合法代書協助媒合資金，以申請人的信用、還款能力來申辦的貸款服務；可提供的貸款類型主要有以下5種：
- 汽機車貸款：名下汽、機車完成動保設定後就可撥款，期間免留車。
- 房地貸款：年滿18歲，名下有房屋、土地產權即可申辦。
- 房地二胎：有原貸款的房屋、土地也可申請二次貸款融資。
- 持分貸款：即使名下不動產權為持分狀態，也可辦理貸款。
- 代書信貸：年滿18歲，正職工作滿3個月即可申辦。
誰適合申請代書貸款？
代書借款的條件比銀行彈性許多，適合有以下3種狀況的民眾來申辦：
- 有資金急用需求：如月付金負擔重，或生活、生意出現問題，需要短期快速週轉的金流。
- 財力證明不完整：正職滿3個月以上，不一定要有薪轉，領現也能辦理。
- 信用瑕疵或信用小白：與銀行無往來的信用小白，或是信用評分低、負債比過高、有遲繳紀錄及正在債務協商等情況者。
若你有以上狀況，都可以申請代書貸款，讓你不用因為時間緊急、信用不夠等問題而無法取得資金，順利解決經濟壓力。
代書貸款優點
代書貸款好嗎？除了審核更寬鬆，代書貸款還有以下5大優點：
- 條件簡單：房地貸款只要有產權，就算是持分也可辦理；信用貸款只要還款能力足夠，過件機會都很高！
- 額度更高：不動產最高可貸鑑價9成額度、信貸不受負債比22倍限制，有任何資金額度需求都可跟專員溝通。
- 還款方便：代書貸款還款方便，可依個人情況選擇本利攤還或只繳利息，不論是想短期週轉或長期借款都沒問題。
- 撥款快速：一般案件通常1～3天可撥款，緊急需求最快24小時內可入帳，高效率解決急需資金的情況！
- 全台皆可：全台各縣市都有服務據點，任何資金需求都不受區域限制！
除了可以向合法代書申請代書貸款來週轉，也歡迎向旺來財經諮詢民間貸款，我們擁有多年的貸款承作經驗，無論是大額度的資金需求，或是銀行不願意承作的持分、二胎貸款等，在旺來通通可以幫你解決！歡迎點擊下方區塊找到我們！
民間貸款案例分享
以下整理了旺來財經過往的成功案件供你參考，幫你的申貸準備增添信心！
| 成功案例 | 銀行拒貸原因 | 核貸金額 |
|---|---|---|
| 房屋二胎→自營公司週轉 | 負債比過高 | 150萬 |
| 信用貸款→臨時資金週轉 | 信用小白 | 25萬 |
| 持分土地貸款→車禍賠償金 | 土地產權為持分 | 50萬 |
案例一：房屋二胎，貸款額度150萬
台南許小姐自營的公司有資金需求，但卡在自身負債比較高，很難向銀行申請貸款。後來看到旺來財經的臉書粉專，順利用自己名下一間8樓公寓貸款150萬，讓公司週轉使用，順利度過財務難關。
案例二：信用貸款，貸款額度25萬
一般上班族的新竹顏小姐，從沒辦過信用卡，也沒有申請過貸款；後來臨時要跟銀行申請信貸，才發現因信用小白身分而借不到錢。幸好經朋友推薦旺來財經，順利申請到信貸25萬，解決急用錢的問題。
案例三：持分土地貸款，貸款額度50萬
新北市曾小姐前陣子因車禍需要賠償對方，卻因產權為持分土地，而被銀行拒貸。後來上網搜尋找到旺來財經，發現我們持分土地也可承作，最後成功用名下2塊持分土地貸款50萬支付車禍賠償金，剩餘當一般家庭開銷使用。
延伸閱讀：持分土地貸款辦理方法？5分鐘帶你了解！
代書貸款應備文件
- 戶籍謄本
- 存摺封面影本（撥款用）
- 雙證件正本＋影本（正本僅供核對身分用）
- 其他加分文件（如薪轉證明、扣繳憑單等財力證明）
- 建物、土地所有權狀（申請房地貸款、房地二胎時提供）
- 工作證明、薪轉存摺3～6個月出入明細（僅申請信貸時提供）
辦理代書貸款流程
- 提出申請：準備好上述申請資料，就能向合法代書辦理貸款申請。
- 審核評估：專員對相關文件進行評估，並規劃方案，進行代書貸款試算。
- 對保簽約：雙方親自見面，核對合約內容並完成簽約。
- 過件撥款：完成上述流程，最快1天內即可撥款。
代書貸款常見問題
- 房地一二胎貸款：利率最低1%（不超過3%），額度最高鑑價9成。
- 信用貸款：利率2%起（不超過3%）、額度可依個人需求調整。 若為軍公教人員，還有專屬的貸款利率優惠；想提升代書貸款的額度，也可提供良好的財力證明來加分！
如果發生貸款難以負擔時，建議按以下步驟對應自身情況來解決債務問題：
- 主動協商：主動聯絡貸款方並說明情況，爭取延長貸款期限、或先繳息等補救措施。
- 抵押名下資產：若名下有其他資產可暫時抵押，以獲取資金來緩解經濟壓力。
- 尋求代償服務：若前兩個方法效果不大，建議可諮詢旺來財經的高利代償服務，可以立即緩解眼前的債務壓力，再以另一筆低利貸款慢慢清償。
常有民眾擔心，代書貸款是地下錢莊嗎？別擔心，你可以透過以下4大條件來辨別合法代書貸款：
- 利率不超過3%
- 有對保、簽約流程
- 不要求扣押重要證件
- 過件後才會統一收費
結語
以上就是代書貸款的介紹，再次提醒民眾，雖然代書借貸流程較快速，但合法代書貸款仍會保留申請、審核、對保、撥款等四個步驟，不可過於簡略。
其他資金需求，歡迎隨時諮詢旺來財經，讓專業團隊以最快速度解決你的財務壓力！
延伸閱讀：土地貸款如何申辦？6大重點一次看！
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