更新日期：2024-01-05
除了地政相關業務，當您需要資金周轉時，其實也可以向代書申請貸款喔！想找值得信賴的屏東代書貸款怎麼做？代書貸款安全嗎？讓旺來財經為您介紹屏東代書貸款，協助您順利取得資金。
屏東代書貸款是什麼？
我們常聽到的代書是從日治時期就存在的行業，主要代辦不動產交易、登記業務外，除此之外，也有些民間代書也開始辦理借貸業務，屏東代書融資承辦的的貸款項目如下：
個人信貸
民間代書信貸僅會審核個人條件，無須提供擔保品，也不用審核民眾的信用評分，滿足有勞健保、穩定工作滿3個月即可申辦！
房屋貸款
主要以房屋鑑價價值為主，最高可貸鑑價9成，只要名下有房屋，不限房屋種類、坪數，套房、公寓、大樓皆可貸，也可辦理持分房屋貸款。
土地貸款
主要以土地鑑價價值為主，可承作農地、林地、建地等，銀行不接受的山坡地、林地也都可以辦理貸款。
屏東代書貸款承作地區
屏東市、潮州鎮、東港鎮、恆春鎮、萬丹鄉、崁頂鄉、新園鄉、林邊鄉、南州鄉、琉球鄉、枋寮鄉、枋山鄉、車城鄉、滿州鄉、高樹鄉、九如鄉、鹽埔鄉、里港鄉、內埔鄉、竹田鄉、長治鄉、麟洛鄉、萬巒鄉、新埤鄉、佳冬鄉、霧台鄉、泰武鄉、瑪家鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉、三地門鄉等地區。
屏東代書貸款有什麼優點？
屏東房屋代書貸款所提供的借貸服務具備以下幾項優點，適合急需用錢、無固定薪資、信用條件不佳、想要整合負債、有高資金需求、有其他資金運用計畫的人申辦：
- 審核條件寬鬆：只要有房地產作為擔保品，即使個人信用條件不佳也可貸款，若是申請代書信貸，申貸人只要有穩定工作，有勞健保即可辦理。
- 審核時間較短：備妥審核資料後，最快可在當天提供申貸人相關的貸款方案。
- 貸款額度較高：不動產價值最高可貸9成，代書信貸則不受負債比22倍限制，可依照個人條件來申貸。
- 撥款速度極快：通常約1～2個工作天就能完成，最快也可當日撥款。
- 還款方式彈性：不必綁約，隨借隨還，可依申貸人規劃而調整，提前清償亦無任何違約金問題。
屏東代書貸款要注意什麼？
可能會有人疑惑，代書貸款是地下錢莊嗎？不是的，代書貸款是合法民間貸款，但因為審核寬鬆，往往有著容易混入不法業者的代書貸款缺點，可以參考以下幾個判別方法，輕鬆逃離代書貸款陷阱！
- 利息是否超過行情範圍
一般而言，代書貸款都是以月計息，多從1%起算，而且不會綁約，若遇到貸款業者提供超高貸款利息，或有綁約規定，其中必有詐。 - 核貸前是否收取不合理的費用
合法經營的代書事務所不會在申辦貸款之前，就要求申貸人繳納不合理的費用、先行簽約和索取個人重要證件，假如遇到這類情事，務必要小心。 - 申辦過程是否有專業地政人員把關
若申辦的是不動產貸款，合法代書要在雙方條件談妥後，就必須到地政機關設定抵押權，若您遇到的貸款業者沒有經此流程，或您不知道有哪些人員承辦，那就得多加留意了。 - 雙方是否當面對保
合法經營的代書事務所會和申貸人約時間，雙方共同出席進行簽約和對保，假如該業者的對保人員避不見面，也不願對保，那您必須提高警覺，這很有可能是詐騙集團。 - 該代書是否有合格地政士專業證照、經營實體店面
合法的民間代書會經營實體店面，不僅方便申貸人當面詢問貸款相關問題，還可當面對保，倘若該業者沒有經營實體店面，又約在一些見不得光的地方相談借貸，那很有可能是地下錢莊。
屏東代書貸款要準備什麼資料？
申辦代書貸款前，可先備妥以下資料：
屏東房屋代書貸款要如何申辦？
若有資金周轉需求，可依照以下流程申請屏東房屋代書貸款：
- 資料申請：免費填寫線上表單或撥打24小時服務專線，並提供上述資料供我們進行估價。
- 估價審核：若為不動產貸款，我們有專業的鑑價團隊會親臨現場評估價值；若為信用貸款，則根據相關資料進行審核。
- 核准對保：審核通過後將與申貸人完成對保手續，並簽訂契約。
- 設定抵押：與申貸人共同至地政機關設定抵押權。（信貸款無此步驟）
- 迅速撥款：上述程序完成後，以最快的速度核發貸款金額。
屏東代書貸款常見問題
其實代書收費標準不一，不過合法代書一定只會在過件後收取一次開辦費，開辦費用繳完後就不必再繳交其他費用。還要注意民間代書貸款利率約會落在1%-3%間，才是合理的費用喔！
若您申請完屏東代書貸款後發現有還款困難，一定要與貸款專員進行討論，千萬不要逃避還款，若是避不見面，很可能會使得貸款利息累積越來越多，導致您的負債情況雪上加霜喔！
• 貸款用途要明確
• 申貸金額不可超過自己的負擔範圍
• 詳細說明負債情況，其他民間借款要誠實告知
結語
以上就是屏東代書貸款的介紹，若有申貸需求，屏東代書貸款推薦旺來財經，若有房屋登記、買賣或貸款相關問題需要代書諮詢，我們都能立即為您服務。
YOU MIGHT ALSO LIKE
