苗栗房屋二胎成數多少?額度9成的管道在這裡!

苗栗房屋二胎成數多少?額度9成的管道在這裡!

更新日期:2023-09-14

苗栗地區的低房價成為不少人的購屋目標,如果購屋後有其他資金需求,可以申請苗栗房屋二胎取得資金。苗栗房屋二胎是什麼?苗栗房子二胎可以貸多少?來看下面對苗栗房屋二胎貸款的介紹吧!

苗栗房屋二胎意思是什麼?

初次購屋時,大多數人都會以苗栗房屋作為擔保品,向銀行申請購屋貸款,若在償還貸款期間出現其他較大筆的資金需求,這時就可以用同間苗栗房屋再次申貸,並設定第二順位抵押權,取得資金。也可稱為二胎房貸、二順位貸款。

苗栗房屋二胎管道快速比較

苗栗房屋二胎的辦理管道主要為房屋二胎銀行、民間貸款,以下是兩大管道的比較。

銀行苗栗房屋二胎 民間苗栗房屋二胎
貸款額度 最高房屋鑑價金額7成 最高房屋鑑價金額9成
貸款利率 年利率3%~10% 最低月利率1%
貸款年限 7~10年 隨借隨還不綁約
辦理時間 7~14個工作天 最快只要1天
辦理條件 • 民法成年年齡
• 信用良好,無其他信用瑕疵狀況
• 名下房屋為完整產權
• 有穩定工作,可提交銀行認列之財力證明
• 過去近一年房貸繳款穩定
• 屋況良好,有剩餘價值
• 民法成年年齡
• 信用瑕疵、債務協商等接可辦理
• 接受任何房屋持有型態、種類申請貸款
• 房屋有剩餘價值

由上述表格可得知,銀行會審核的房屋二胎條件較多,雖然房屋二胎利率較低,但無論是有信用瑕疵者、房屋產權為持分者皆不能申辦,且因二胎房貸風險較高的緣故,即使審核通過,也很難順利解決資金問題。因此,建議想申辦苗栗房屋二胎的民眾可直接向苗栗代書申請,不僅審核寬鬆,還有以下優點

延伸閱讀:苗栗代書貸款怎麼貸:5點注意事項看這篇

民間苗栗房屋二胎優點

二胎房貸的5大優點 旺來財經

銀行的苗栗房屋二胎過件率較低,貸款額度也較少,因此越來越多人會選擇透過民間貸款辦理,以下是旺來苗栗房屋二胎的5大優點:

條件簡單

只要名下有苗栗房屋即可提出申請,即使有信用瑕疵,目前無法提供財力證明等任何被銀行拒貸的情形,都還是可以辦理苗栗房屋二胎

額度更多

苗栗房屋二胎貸款額度最高可貸市價9成,不受限一胎房貸成數。

還款方便

旺來苗栗房屋二胎採隨借隨還不綁約,可選擇分期付款或按月繳息,規劃財務更方便。

申請快速

從提出申請到完成撥款最快只要1天,有資金急需也不怕。

辦理彈性

旺來苗栗房屋二胎不限地區,即使現在因工作或其他原因不在苗栗,也可隨時提出申請,讓專員為你規劃貸款方案。

苗栗房屋二胎申請流程

房屋貸款申請流程 -旺來財經
  1. 提出申請:向旺來財經提出申請,可填寫線上表單或撥打專線,專員會於上班時間即刻為你服務。
  2. 審核文件:專員依據文件進行苗栗房屋二胎試算,審核可貸額度、利率、規劃貸款方案。
  3. 對保簽約:雙方確認苗栗房屋二胎方案,進行簽約。
  4. 抵押設定:至地政機關辦理抵押權設定,將旺來設定為第二順位債權人。
  5. 完成撥款:流程結束後撥款至指定戶頭,最快只要1天。

苗栗房屋二胎常見問題

Q、苗栗房屋二胎準備文件?

1. 雙證件(正本+影本,正本僅供核對身分)
2. 戶籍謄本
3. 土地建物所有權狀
4. 印鑑章、印鑑證明
5. 撥款存摺封面影本
6. 其它加分文件(薪轉存摺明細、扣繳憑單、副業收入等證明)

Q、如何避免苗栗房屋二胎詐騙?

由於坊間有不少非法的民間貸款,建議你挑選貸款公司時以以下5點為標準,便能有效避開房屋二胎詐騙。
旺來財經項目符號 有實體店面
旺來財經項目符號 月利率1%~3%
旺來財經項目符號 不收取重要證件正本
旺來財經項目符號 不事先收手續費
旺來財經項目符號 有標準貸款流程

Q、持分苗栗房屋二胎也可以辦理嗎?

沒問題!我們提供優惠的持分房屋二胎貸款,貸款過程全程保密,不通知其他持有人,保障你的借貸權益。

結語

以上就是苗栗房屋二胎的介紹,如果對銀行的貸款限制或條件感到困擾,歡迎直接諮詢旺來財經,讓專員為你的苗栗房屋規劃更高額度的借貸方案!

24服務專線 - 旺來財經
線上免費諮詢 - 旺來財經