台東二胎房貸是什麼?有哪些貸款流程?

台東二胎房貸是什麼?有哪些貸款流程?

最後更新日期:2022-03-25

辦理台東房貸後若有其他資金需求,可以用同間房屋再貸款一次嗎?答案是可以的喔!這就是台東二胎房貸,台東二胎房貸是什麼?原來房子可以貸款2次嗎?趕快來看今天的文章解答疑惑!

台東二胎房貸是什麼?

台東二胎房貸是什麼意思呢?當你的台東房屋已向銀行申請房屋貸款,之後有其他資金需求時,就可以用同一間房屋向另一間貸款機構再次貸款。由於抵押權會有第一順位、第二順位,因此稱為二胎房貸、二順位房貸。但要提醒你,因為承作台東二胎房貸的機構風險較高,所以比起銀行,民間二胎房貸的辦理條件較寬鬆,方案也更優惠。

台東二胎房貸管道比較

台東二胎房貸管道有銀行跟民間貸款公司,以下是兩種管道簡易的比較表格,從下表可以看出,比起銀行嚴格且限制重重的方案,民間二胎房貸不僅審核條件寬鬆,額度也更為大方,很適合貸款條件較差,且有大筆資金急需的人辦理。

二胎房貸管道比一比 旺來財經
台東二胎房貸管道比較 台東銀行二胎房貸 台東民間二胎房貸
貸款條件 房屋完整所有權人、信用良好、財力證明、房屋尚有殘值 房屋所有權人即可、信用瑕疵、無財力證明、持分等情況皆可辦理
貸款利率 年利率4%~18% 月利率最低1%
貸款成數 最高300萬 依鑑價金額,沒有額度上限
貸款年限 最長7年且有清償限制 隨借隨還不綁約
辦理時間 約7~14個工作天 最快只要1天

台東二胎房貸資料

  • 雙證件影本
  • 戶籍謄本
  • 土地、建物所有權狀
  • 印鑑章、印鑑證明
  • 撥款存摺封面影本
  • 財力證明(可做為加分文件提供)

台東二胎房貸流程

旺來財經流程圖五步驟 - 旺來財經
  1. 資料申請:撥電話或填寫線上表單,並提供申請文件。
  2. 估價審核:專業鑑價人員會根據提供的資料進行台東二胎房貸試算,規劃貸款方案。
  3. 核准對保:審核通過與你確認方案內容,包含二胎房貸利率、成數、還款方式等,並進行簽約。
  4. 設定抵押:專業代書協助至地政機關辦理抵押權設定手續。
  5. 迅速撥款:流程結束就會迅速撥款至指定帳戶。

台東二胎房貸常見問答

台東民間二胎房貸風險高嗎?

向民間辦理二胎房貸還是有一定風險,因此建議以有實體店面、月利率不超過3%、不事先收取費用的貸款公司為主,才能有效避免遇到非法公司。

台東二胎房貸有房屋種類限制嗎?

只要房屋是在台東即可辦理,不限坪數大小、屋齡或是否為持分房屋,專員都會爭取滿意的額度,幫助你取得資金。(延伸閱讀:房屋持分貸款怎麼貸?7重點教你申辦!)

目前沒有工作也可以辦理台東二胎房貸嗎?

民間台東二胎房貸無須提供財力證明,所以即使目前失業也可以辦理喔!

結語

以上就是台東二胎房貸的介紹,旺來財經也要提醒你,即使有資金急用,也要小心挑選貸款機構,才能保障自己的貸款權益喔!有台東二胎房貸的需求也歡迎諮詢我們。

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