更新日期：2024-01-05
貸款種類百百種，諸如房屋貸款、土地貸款、汽車貸款，無論何種貸款都需要進行對保後才會核發款項，但是對保是什麼？房貸對保要帶什麼？種種疑惑讓旺來財經來為您說明！
內容目錄
對保是什麼意思
對保是指貸款機構在過件後、撥款前的步驟。貸款機構會與申貸人一起核對合約內容，目的是為保護雙方的後續權益、確認撥款程序。在過程中，貸款機構也會確認借據和本票上的借款人和簽署人是否為本人，借款人的主要任務則是確定貸款相關的所有合約自己是否都了解清楚。
對保應備相關文件
- 雙證件：借款人的雙證件。
- 印章：借款人的印章。
- 其他文件：各機構對銀行對保的規定不同，且不同貸款方案需要準備的文件也不一樣，可上貸款機構的官方網站查詢，也可致電直接詢問。
＊貼心提醒：若是由保證人代為對保，則須攜帶借款人與保證人各自的印章與雙證件。
對保流程有哪些步驟
對保的流程非常簡單，約30分鐘-1小時可完成。
房貸對保流程
- 約定對保方式、時間：貸款機構審核完資料、抵押品價值，確定核貸後，貸款雙方可進行討論，敲定雙方都方便的時間和對保方式。
- 核對身分、確認內容：借貸雙方開始對保後，對保人會先審核借款人（或保證人）身份資料，確認為本人後，說明貸款合約內容、還款事項規定，若對合約內容有任何問題，務必在此時提出討論。
- 完成對保程序：若借貸雙方確認完合約內容，就可以進行合約用印，若申請的是銀行貸款，會再進行貸款專戶的設定、戶名和帳號確認，並補充說明其他注意事項。
＊貼心提醒：車貸對保流程與上述基本上相同，差異只在完成簽約後須至監理所進行動保設定，而房貸則是至地政機關進行抵押權設定！
線上對保流程
目前有些銀行信用貸款採線上辦理的形式，就會利用視訊進行對保：
- 填寫案件序號：借款人可先上銀行官網申請線上對保，銀行會寄送通知信或訊息給借款人，收到後就可依照指示進去銀行的線上對保網頁或簡訊上的案件序號，等待銀行提供合適的身分認證方式。
- 進行身分認證：依照借款人選擇的方式進行身分認證。
- 簽訂契約撥款：待身分認證完成即可簽約，辦妥後資金就會在一定期限內匯入借款人指定帳戶。
對保地點有哪些
臨櫃對保
借貸雙方親自至銀行櫃檯或店面進行對保手續。
電話對保
貸款機構專員會在電話中說明合約細節，並將合約連結以簡訊或電子郵件的方式傳送，在連結中確認完合約內容，同意送出，即可完成對保手續。電話對保過程將全程錄音。
視訊對保
以視訊方式說明貸款細節。貸款機構專員會請借款人出示雙證件以確認身分，確認完合約內容後，就會請借款人簽署合約。
約定地點對保
若辦理貸款為車貸、信貸或企業貸款，通常會選擇外出對保。例如車貸對保人去對保時，會拍攝車輛外觀、現勘車輛狀況等。民間貸款例如：民間房貸、民間二胎貸款、民間土地貸款等，通常會約在各地區的地政事務所對保，完成後可直接進行抵押設定。
對保時必須注意的重點
確認合約內容
在貸款專員與您說明貸款合約內容時，可多留意以下幾點：
- 合約內容
在閱讀合約內容時，務必將內容仔細讀完，才知道有無不合理的地方。
- 借款金額
須再三確認借款金額，遇到問題當場詢問對保專員，如有需要塗改的地方可以押章或直接重寫一份。
- 貸款利率
年利率、月利率、總費用年百分比、分段式利率等多種計算方式，在簽約前須詢問清楚。
- 綁約問題
銀行方承辦的貸款多數會要求不能提前清償，否則會有違約金與其他費用產生，可先以自身財務狀況評估是否可以接受這些費用。
- 還款方式
還款方式有許多種：本金攤還、本息攤還、只繳利息等多種選擇方式，在簽約前務必理解清楚。
- 貸款年限
若每月還款金額較低，有可能貸款年限非常長，確認合約時不要只看每月的繳款金額，而要計算總還款費用與成本，才會比較精準。
個資保護
在填寫資料與簽名蓋章時，務必了解每個填寫項目與欄位內容，並確認簽名的用途為何。
工作狀況與信用評分
部分銀行會在對保後再次確認申貸人的工作情況與信用評分，若有離職方面的職業規劃，可等待銀行撥款後再提出申請，避免出現銀行拒絕核發款項的情況。
聯徵回查
尚未撥款前，為了避免貸款人同時申請多家銀行貸款，銀行可能會進行回查聯徵情況的動作，若被查詢到與其他銀行的申貸紀錄，可能出現對保後不撥款的情況！
延伸閱讀：聯徵申請有哪些方法？4大管道趕快筆記！
對保是什麼常見問題
對保結束後，撥款時間依承作方為銀行或是民間機構而有所不同，民間機構最快可在當日內撥款，銀行則是可能於3-5天內撥款。若資金需求較急迫，也可和專員協調是否能優先處理喔！
建議最好本人到場，對保最主要就是讓申貸人清楚合約內容並提出疑問，以保障借貸雙方權益，因此最好是本人出席對保，避免對保不過喔。
若是在簽約用印前反悔的話，因為尚未簽署合約的關係，並不用承擔其它責任，但若是已經簽約後才反悔，則要依照合約支付違約金。
結語
以上是對保是什麼的詳細介紹，旺來財經再次提醒申貸人，對保是訂定貸款合約前的最後一步，若是對保後反悔可能就要賠償違約金及其他額外費用，因此務必在對保時就將合約確認清楚，才不會造成額外財物損失喔！
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