更新日期：2024-10-24
目前正處於急需資金周轉的狀況嗎？或許你可以嘗試申辦代書貸款！許多人會疑惑代書貸款安全嗎？代書貸款如何辦理？讓旺來財經告訴你更多代書貸款相關大小事，現在就跟我們一起看下去！
代書貸款是什麼？
代書貸款意思是指貸款人依據自身的信用條件或提供抵押品，向各地代書事務所提出貸款申請以獲取資金。貸款方式主要有以下3種：
- 房地貸款：有擔保品貸款。只要申貸人年滿民法成年年齡，且名下有房屋或土地即可申辦。
延伸閱讀：土地貸款如何申辦？6大重點一次看！
- 房地二胎：有擔保品貸款。申貸人以既有的房屋、土地進行二胎貸款，只要年滿民法成年年齡、名下房屋或土地有殘值即可申辦。
- 代書信貸：無擔保品貸款，利用個人信用條件申辦。申貸人年滿民法成年年齡、有薪轉證明和勞保證明即可，適合信用小白或信用有瑕疵等民眾。
誰適合申請代書貸款？
代書借錢條件寬鬆，審核也不會像銀行一樣嚴格，適合有以下3大類狀況的民眾來申辦：
- 有資金急用需求：因生意狀況不佳或家中遭逢變故等原因需要緊急資金周轉者。
- 還款能力有風險：剛辦理過銀行貸款，或處於負債比高、債務協商狀態，而被銀行視為還款能力有風險者。
- 信用瑕疵或信用小白：與銀行無往來紀錄的信用小白，或是有信用評分低、貸款或卡費遲繳記錄等信用瑕疵情況者。
若你有以上狀況，都歡迎向旺來申請代書貸款，讓我們替你找到最適合的貸款方案，並快速又安全地取得資金。
代書貸款優點
代書貸款有以下5大優點：
- 條件簡單：與銀行相比，代書貸款審核條件簡單，有信用瑕疵、債務協商等狀況的民眾都可以申請！
- 額度更高：房地貸款或二胎最高貸款金額可達鑑價９成，信貸方案則不必擔心負債比22倍的限制，想申請代書貸款30萬以上也不是問題。
- 還款方便：代書貸款還款方便，可依個人情況選擇本利攤還或只繳利息，提前清償也無需付違約金，不論是想短期周轉或長期借款的民眾都可申辦。
- 撥款快速：若資料準備齊全，代書貸款最快1天就可核貸，不必等待過長的審核階段，也可快速解決急需資金的危急情況！
- 全台皆可：旺來的代書貸款全台皆可辦理，只要以電話聯繫或線上表單提出借款需求即可。
代書貸款案例分享
代書承辦的貸款類型很多，也經常遇到各式各樣情況的民眾前來借款，以下整理3個旺來財經曾辦理成功的客戶讓你參考，希望你能找到最適合自己的貸款方式：
案例一：房屋二胎，貸款額度150萬
台南許小姐自營的公司有資金需求，但卡在自己的負債比較高，很難向銀行申請貸款。後來看到旺來財經的臉書粉專，便打電話詢問貸款事宜，評估過後覺得利率比其他民間貸款低，就決定用自己名下一間8樓公寓貸款150萬，讓公司周轉使用，順利度過這次的財務難關。
案例二：持分土地貸款，貸款額度50萬
新北市曾小姐前陣子因車禍需要賠償對方，付不起高額賠償金的曾小姐，情急之下想到可以用名下土地跟銀行貸款，卻因為名下土地為持分，而被銀行拒絕辦理。後來上網搜尋找到旺來財經，不僅可以承作持分土地，而且利率比一般民間低，於是決定用名下2塊持分土地貸款50萬支付車禍賠償金，剩餘當一般家庭開銷使用。
案例三：信用貸款，貸款額度25萬
一般上班族的新竹顏小姐，因為薪水不高又害怕花不必要的錢，從不辦信用卡，也沒有申請過貸款，一直以來都是信用小白。某天急需用錢但手邊存款不足，臨時要跟銀行申請信貸，才發現因自己是信用小白的關係借不到錢。幸好經朋友推薦旺來財經，專員為其全力爭取信貸25萬元，順利解決急用錢的問題。
代書貸款應備文件
- 戶籍謄本
- 存摺封面影本（撥款用）
- 雙證件正本＋影本（正本僅供核對身分用）
- 其他加分文件（如薪轉證明、扣繳憑單等財力證明）
- 建物、土地所有權狀（申請房地貸款、房地二胎時提供）
- 工作證明、薪轉存摺3～6個月出入明細（僅申請信貸時提供）
辦理代書貸款流程
- 提出申請：準備好申請資料，並透過線上表單或免費電話進行申請。
- 審核評估：專員對相關文件進行評估，並規劃方案，進行代書貸款試算。
- 對保簽約：雙方可相約對保，核對合約內容並進行簽約。
- 過件撥款：完成上述流程，最快1天內即可撥款。
代書貸款常見問題
若申請房地貸款或房地二胎，月利率約為1～3%，信貸則落在月利率2%起，若為軍公教人員，還有專屬的貸款利率優惠。額度會依申貸人的信用條件為主，若想申貸較高的額度，可提供良好的財力證明來加分！
若是申請代書貸款卻無法順利還款，一定要向專員說明情況，並討論是否能先只繳利息，千萬不可避不見面，否則只會使利息增加，還款變得更困難而已。
常有民眾擔心，代書貸款是地下錢莊嗎？別擔心，只要符合以下5大條件，就是合法代書貸款，不必擔心受騙：
• 有實體營業店面
• 月利率不超過3%
• 有一定的貸款流程
• 不要求扣押重要證件
• 不事先以各種名目收費
結語
以上就是代書貸款的介紹，再次提醒民眾，雖然代書借貸流程較快速，但合法代書貸款仍會保留申請、審核、對保、撥款等四個步驟，不可過於簡略。代書貸款推薦旺來財經，我們有專業的服務人員，一定能幫你解決困擾！
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