山坡地貸款可行嗎？5大面向告訴您如何辦理

若您名下擁有山坡地，是否也會疑惑山坡地保育區可以蓋房子嗎？山坡地可以貸款嗎？可以的，只要找對管道，您也可以申請山坡地貸款，讓旺來財經告訴您該向誰申辦，如何申辦山坡地貸款，快跟我們一起看下去！

山坡地是什麼

按照山坡地保育利用條例第3條，山坡地是指在國有林事業區、試驗用林地及保安林地外，只要經中央機關或直轄市主管機關參照自然形勢、行政區域後，確認有保護自然生態資源、景觀、環境的必要，該土地即可在經行政院公告後劃分為山坡地。

山坡地貸款管道

若您名下有山坡地，想申請山坡地抵押貸款，是可行的嗎？能妥善利用山坡地的原有價值嗎？當然可以，但每塊山坡地的價值有所不同，若您想申請山坡地貸款，可向農會、民間機構、銀行申請。

農會山坡地貸款

若想向農會申請山坡地貸款，須注意較多限制，例如：申貸人須為農會的會員、申貸人不可有信用瑕疵、有較大的山坡地保育區價值等，若無法滿足上述條件，則農會山坡地貸款就較難申請成功。

民間山坡地貸款

民間管道中，代書可受理山坡地貸款。且只要山坡地有價值就可以貸。依照鑑價結果，訂定貸款額度，最高可貸市價9成，申請條件寬鬆，過件也簡單，是比較建議大家選擇的管道。

銀行山坡地貸款

承辦山坡地貸款對於銀行而言風險較大，一來因為山坡地貸款並不像建地貸款、農地貸款一樣價值較高；要使用山坡地時，還須依法向主管機關進行申請，對銀行而言較為麻煩，自然過件機率也較低，因此不建議民眾以此管道進行貸款申請。

山坡地貸款申辦流程

1. 提交申請：可透過線上表單、免費諮詢專線來提交申請，專員將於上班時您服務。
2. 評估審核：我們會請專業的鑑價團隊前往勘察，並依照審核條件來確認山坡地貸款的利率及成數，在參考土地成交價格後提出方案。
3. 核准對保：借貸雙方可親自對保，確認合約內容無誤後完成簽約。
4. 設定抵押：完成對保後，借貸雙方須至地政事務所進行抵押權設定。
5. 完成撥款：完成以上步驟後，最快1天內即可撥款至指定戶頭。

山坡地貸款常見問題

結語

以上是山坡地貸款的介紹，山坡地貸款就如同林地貸款般較難向銀行申貸，因此建議民眾，以有實體店面、收費透明、不要求抵押證件的貸款管道申辦，才能貸得安心喔！

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