更新日期：2023-07-21
當您有資金需求，向銀行申請貸款沒過怎麼辦？或許彰化代書貸款能夠為您解決資金需求，彰化代書貸款是什麼？彰化代書貸款承辦哪些服務？辦理彰化代書借款前需要注意的事，就讓旺來財經為您介紹！
內容目錄
彰化代書貸款意思
彰化代書貸款是由民間代書管道所承辦的一種貸款服務，主要承辦3種項目：
房屋貸款
用房屋向代書事務所申請抵押貸款，主要以房屋鑑價後的標準作為審核依據，只要房屋有值，都可以申貸；若已申請過銀行貸款，但房屋仍有殘值，也可向代書事務所辦理房屋二胎貸款。
土地貸款
除了房屋貸款，民間管道也承辦銀行較少辦理的土地貸款，只要土地有值，無論是持分土地，或是對銀行而言價值較低的林地、山坡地、河川地等，都可提出申請。
延伸閱讀：彰化土地貸款怎麼貸？持分土地也能貸嗎？
代書信貸
代書貸款會依申請人信用條件和財力證明進行審核即可。而與銀行不同的是，彰化代書貸款審核條件方面寬鬆，適合所有民眾辦理，並還有許多其他優點，以下將為您詳細說明。
延伸閱讀：個人信用貸款注意事項？7重點一次了解
代書貸款與銀行貸款的差別
很多人都會疑惑代書貸款好嗎，以下用信貸舉例，告訴您代書與銀行的差異：
| 代書信貸 | 銀行貸款 | |
|---|---|---|
| 貸款利率 | 月利率2%-3% | 年利率3%起 |
| 貸款額度 | 依申貸人條件而定 | 受限於負債比22倍，不可超過申貸人月薪22倍 |
| 撥款速度 | 若資料準備齊全，最快1日內可以核貸 | 約7-14天 |
| 借款條件 |
• 民法成年年齡 • 申貸人穩定工作滿3個月 |
• 民法成年年齡 • 信用良好 • 申貸人穩定工作滿6個月 • 有薪轉證明 |
從上述表格可了解，代書信貸的利率雖然較高，但審核條件寬鬆、撥款速度快，申貸時，若發現自己的申貸條件較不符合銀行要求，也可考慮申請彰化代書融資，一樣可以順利解決資金問題。
彰化代書貸款優點
條件簡單
彰化代書貸款條件相當寬鬆，只要有正職工作3個月以上即可申請；不動產貸款則是只要抵押品有值就能申貸。即使有負債比過高、債務協商、貸款遲繳等任何信用不良情況都可提出貸款。
額度更高
銀行信貸有負債比22倍的限制，即使是以房屋、土地來申請抵押貸款，限制依舊很多。彰化代書借錢則依申貸人條件或抵押品價值來核定，若條件允許，不論想申請代書貸款30萬，或想要房地貸款9成都不是問題。
還款方便
彰化代書貸款不限制還款方式，可本利攤還，也可只繳利息，無須綁約，讓您依個人條件制定貸款年限更方便。
撥款快速
不須等待銀行過長的辦理時間，彰化代書貸款最快1天即可撥款，能快速解決您急用資金的需求。
全台皆可
如果目前不在彰化也不用擔心，我們全台都有專員可以為您服務，若您有代書貸款需求歡迎向旺來財經致電或透過表單提出申請。
辦理彰化代書貸款請找旺來財經！我們為合法代書，能依個人條件制定最合適的方案，即使有信用瑕疵想申請信貸，或是土地、房屋持分但想申請不動產貸款，旺來財經都可以為您處理！
延伸閱讀：房屋持分貸款怎麼貸？7大重點輕鬆申辦！
彰化代書貸款注意事項
因為彰化代書貸款辦理方便又快速，許多民眾會疑惑代書貸款是地下錢莊嗎？的確，目前市面上有不少代書貸款詐騙，以下旺來財經將提供幾點挑選原則，教您如何避開這項代書貸款缺點。
- 利率合理：代書貸款利息大部份為月利率2%~3%，若超過此範圍區間太多，就有可能是地下錢莊或高利貸。
- 實體店面：除了有實體店面外，合法代書還會在店內放上營業登記證明，民眾可以此去判別貸款機構的合法性。
- 事後收費：正常的代書業務會於過件後才收費，並清楚說明計費方式。
- 標準流程：專業的代書貸款都有標準作業流程，也不會收取申請人重要證件做為擔保品。若遇到標榜提供身分證即可貸款的店家，很有可能是非法貸款業者。
彰化代書貸款流程
- 提出申請：準備好彰化代書貸款資料後提出申請，專員會於上班時間即刻為您服務。
- 審核評估：專員根據提供文件進行代書貸款試算，規劃彰化貸款方案。
- 對保簽約：對回報方案沒問題後，雙方確認方案內容並簽約。
延伸閱讀：對保是什麼？不可不知的6大事項都在這！
- 過件撥款：對保後立刻撥款至指定戶頭，最快1天就收到款項。
彰化代書貸款常見問題
彰化市、員林市、和美鎮、鹿港鎮、溪湖鎮、二林鎮、田中鎮、北斗鎮、花壇鄉、芬園鄉、大村鄉、永靖鄉、伸港鄉、線西鄉、福興鄉、秀水鄉、埔心鄉、埔鹽鄉、大城鄉、芳苑鄉、竹塘鄉、社頭鄉、二水鄉、田尾鄉、埤頭鄉、溪州鄉，這些地區皆可向旺來提出彰化代書貸款申請。
戶籍謄本。 撥款存摺封面影本。 工作證明、薪轉存摺3~6個月出入明細。 雙證件正本+影本（正本僅供核對身分用）。
若想提升過件率，可注意以下4點：
• 評估好申貸金額，不可超過負擔範圍。
• 有正當的貸款用途，能有效提升過件機會。
• 若有負債、其他高利民間借貸，都要據實以告。
• 若名下有其他抵押品：房屋、土地，也可一併擔保。
結語
以上就是彰化代書貸款的介紹，再次提醒您，即使有資金急用需求，千萬別以個人重要證件去申請貸款，否則一不小心可能造成財物損失，嚴重的話還會被凍結帳戶，以後都不能再向銀行申請貸款、信用卡等服務囉！
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