台北代書貸款超簡單！6大方向讓你安心貸

更新日期：2024-08-22

一般來說，台北代書主要協助處理土地或建物不動產等法律知識相關案件，但你知道嗎？除了上述內容之外，也有提供台北代書貸款服務！哪些人適合台北代書貸款？台北代書貸款安全嗎？以下旺來財經都為你解答！

內容目錄

台北代書貸款承作地區？

台北代書貸款承作地區包含中正區、大同區、中山區、松山區、大安區、萬華區、信義區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區。

台北代書貸款是什麼？

台北代書貸款意思是指由代書「代理」申貸人向民間貸款機構申請貸款取得資金。資金來源可能出於貸款機構本身、轉介給其他金主，或是代書自行放款等，幫助申貸人快速取得資金。有以下3種項目：

房地貸款：有擔保品貸款。只要年滿18歲、名下有房屋土地即可申辦。

延伸閱讀：台北土地貸款怎麼申請？6大申辦面向看這篇！

房地二胎：有擔保品貸款。以既有的房屋、土地進行二胎貸款，只要年滿18歲、名下房屋土地有殘值即可申辦。

延伸閱讀：【台北房地二胎】教你擺脫高房價的壓力！

代書信貸：無擔保品貸款，利用個人信用條件申辦。申貸人年滿18歲、有薪轉證明和勞保證明即可，適合信用小白或信用有瑕疵等民眾。

台北代書貸款與銀行貸款比較

以下舉房地貸款和信貸的相關內容為例，讓你更加了解台北代書貸款和銀行貸款的差異：

	代書貸款	銀行貸款
貸款條件	• 房地貸款：年滿18歲且名下台北房地產有殘值即可申請。 • 代書信貸：年滿18歲、有薪轉證明和勞保證明即可申辦	無論哪類貸款，都需： •聯徵紀錄良好 •年滿民法成年年齡 •非信用小白、信用評分良好 •有穩定收入和相關財力證明
貸款額度	• 房地貸款：最高鑑價9成 • 代書信貸：3萬~100萬	• 房地貸款：約5~7成 • 信用貸款：依各銀行規定辦理
貸款利率	• 房地貸款：最低月利率1% • 代書信貸：最低月利率2%	• 房地貸款：約年利率3%起 • 信用貸款：約年利率2%起
貸款年限	隨借隨還不綁約	• 房地貸款：最長30年 • 信用貸款：最長7年
貸款方式	本利攤還，或只繳利息	本利攤還
申辦時間	最快當天	7~14個工作天

從上述表格可了解，台北代書貸款缺點為利率較高，但有審核條件寬鬆、撥款速度快，且還款方式彈性等優點，相對來說，銀行雖利率較低，但貸款限制多，不易過件。旺來財經有專業合法的代書團隊，幫助你找到最適合自己的貸款方案，並快速解決資金短缺的問題。

台北代書貸款優點

台北代書貸款有以下5大優點：

條件簡單

台北代書貸款條件簡單，有正職工作3個月以上即可申請，若想進行房地貸款則只要抵押品有殘值就能申貸。適合有負債比過高、債務協商等任何信用不良情況、或房地僅持分，銀行不願核貸的民眾。

延伸閱讀：
持分房屋貸款怎麼貸？7大重點輕鬆申辦！
持分土地貸款辦理方法？3分鐘帶你了解！

額度更高

銀行信貸有負債比22倍的限制，即使是以房屋、土地來申請抵押貸款，限制依舊很多。台北代書借錢則依申貸人條件或抵押品價值來核定，若條件允許，不論想申請代書貸款30萬，或貸款至房地鑑價9成都不是問題。

還款方便

台北代書貸款不限還款方式，可本利攤還，也可只繳利息，無需綁約，讓你依個人條件調整還款時間。

撥款快速

台北代書貸款最快1天即可撥款，能快速解決你急用資金的需求。

全台皆可

旺來財經全台都有專員可以為你服務，就算目前不在台北也不用擔心，若你有代書貸款需求，歡迎隨時向我們致電或透過表單提出申請，讓旺來的專業代書團隊依你的個人條件制定最合適的貸款方案。

台北代書貸款安全嗎？

由於坊間出現不少非法民間貸款公司以私人低利詐騙民眾，也許你會擔心，代書貸款是地下錢莊嗎？不必擔心，台北代書貸款是合法的，但要注意符合以下所有條件，才能有效避開這項代書貸款缺點。

有實體店面：合法的代書貸款會有實體店面，並且有政府頒發的營業許可證明、負責人資訊等。
收費公開透明：合法代書貸款會在貸款人申請前將需要繳交的費用交代清楚，且不會事先收費。
不要求抵押證件：抵押證件不是貸款過程中的必要程序，所以合法的代書貸款不會向貸款人提出此要求。
利率在合理範圍內：代書貸款合理月利率是2%～3%，如果業者規定的利率超過這個範圍就是非法。

台北代書貸款所需文件

房地貸款、房地二胎

戶籍謄本。
印鑑章、印鑑證明。
撥款存摺封面影本。
土地和建物所有權狀。
相關財力證明（加分文件）。
雙證件正影本（正本僅供核對身分用）。
一胎貸款近1年繳款明細（申請二胎時提供）。

代書信貸

戶籍謄本。
相關財力證明。
撥款存摺封面影本。
工作證明、薪轉存摺3個月以上明細。
雙證件正影本（正本僅供核對身分用）。

台北代書貸款流程

提出申請：準備好台北代書貸款資料後提出申請，專員會於上班時間即刻為你服務。
審核評估：專員根據提供文件進行台北代書貸款試算，規劃貸款方案，並審核可貸額度和利率。
對保簽約：雙方親自對保確認台北代書貸款方案，並進行簽約。
完成撥款：簽約後撥款至指定戶頭，最快1天內可收到款項。

台北代書貸款常見問題

Q、沒工作能申請台北代書貸款嗎？

可以，雖沒有穩定工作和薪轉證明較難申請台北代書信貸，但若你名下有房屋或土地，也可考慮選擇房地貸款或房屋二胎喔！

Q、誰適合台北代書貸款？

有以下情況的民眾，適用台北代書貸款，歡迎聯絡旺來財經，我們是專業的合法代書貸款，可立即協助你解決資金問題：
1. 債務協商中。
2. 信用紀錄空白。
3. 曾經有貸款遲繳紀錄。
4. 房屋或土地只持分，沒有完整產權。
5. 銀行負債比過高，信用卡循環信用過高。
6. 聯徵紀錄、信用評分有瑕疵，被銀行拒絕往來。
7. 年紀超過65歲以上，或是沒有收入及財力證明等。