新竹轉增貸怎麼貸? 四點注意事項您不可不知

新竹轉增貸怎麼貸? 四點注意事項您不可不知

您是否正疲倦的繳著月付金呢?申請土地貸款或房屋貸款利用完資金後,財務情況還是沒有好轉的跡象嗎?那就試試申請新竹轉增貸吧!就讓旺來財經帶您一起看新竹轉增貸的介紹!

延伸閱讀:新竹土地貸款:不同的利用方式帶來更多價值

新竹轉增貸是什麼

民間轉增貸有三種狀況-旺來財經

轉增貸

轉增貸是將貸款自原銀行轉出,經由新銀行重新鑑定抵押品價格後,將增加的資金額外增貸給貸款人,還可能獲得更高的貸款額度,或是提供寬限期,讓貸款人能減輕負債壓力

轉貸

貸款人將貸款及首位抵押權人一同轉移至新銀行,並且無額外增加資金,即可稱為轉貸,也稱平轉。

增貸

於貸款辦理一段時間,並且清償部分本金後,再次向原貸款銀行申請借貸,常以清償的本金作微增貸額度的標準,且利率較低,但銀行的審核條件會變得較為嚴格。

哪些人適合申請新竹轉增貸?

  1. 背負高於市場行情的貸款:原貸款的利率過高導致貸款人每月背負過高的還款金額,且與貸款銀行協議過後,貸款銀行並不肯調降利率。
  2. 有資金需求需要增貸:貸款人有增貸需求,但與銀行協商過後,目前銀行不願提供增貸服務,或增貸的額度無法滿足貸款人需求。
  3. 貸款銀行不願提供額外優惠條件:目前銀行拒絕提供寬限期、增加貸款年限等問題。

若您符合其中一項且已找到划算的新方案,試算過後可分攤辦理新竹轉增貸費用即可辦理!

申請新竹轉增貸前的注意事項

多方蒐集貸款資訊

多數人在申辦新竹轉增貸前會先搜尋轉增貸銀行推薦,但其實各家銀行承辦的新竹轉增貸,有其各自的利率、額度、手續費,貸款人須清楚自身申請轉增貸的主要原因,並多方蒐集貸款資訊才能找到最合適的轉增貸銀行

維持良好信用分數

銀行在審核貸款案件前,會先向聯徵中心調閱聯徵報告,若曾有貸款遲繳、負債比過高、信用評分不足等狀況,銀行並不會受理新竹轉增貸案件,貸款人也可先自行調閱聯徵報告查詢。

避免短期聯徵資訊

在申請新竹轉增貸前,可以多方比較各家銀行的資訊,但切勿多家銀行同時送件,如此會造成短時間內聯徵記錄次數過多,可能會被誤以為財務出現狀況進而拒絕貸款申請。

試算所需貸款費用

申請轉增貸除了支付原銀行的違約金還須計算轉增貸必須支出的手續費,因此在申請前先試算轉貸後的月付金與其他費用扣抵後是否要划算。

申請新竹轉增貸條件

  • 年滿民法成年年齡,有穩定工作能提出收入證明
  • 可提出財力證明,確保轉增貸後可負擔所有貸款金額
  • 聯徵紀錄正常
  • 抵押品增值空間大
  • 原貸款還款金額已達銀行規定

申請新竹轉增貸流程

  1. 申請:備妥申請銀行所需文件,交由銀行審查。
  2. 估價:銀行會請鑑價員來評估抵押品價值,並決定可以申貸的金額。
  3. 審核:根據上步的不動產估價、客戶的基本條件、還款來源,決定貸款案件的准駁與否。
  4. 對保:若申請通過,貸款人與銀行即可確認合約內容,並由借貸雙方親自對保。
  5. 設定:對保完成須將抵押品進行抵押權設定,保障銀行方的權益。
  6. 撥款:完成上述流程後,銀行就會撥款至指定帳戶。

新竹轉增貸常見問題

Q、新竹轉增貸的承作項目有哪些?

新竹轉增貸承作項目多元,有不動產的房屋土地;動產的汽車,甚至是信用貸款,只要找到合適銀行,都可以辦理新竹轉增貸!

Q、新竹轉增貸、增貸、轉貸的差別?

• 轉增貸:轉增貸是將貸款移轉至新銀行,新銀行重新鑑價後,若抵押品的增值幅度大,且客戶信用良好,還可能享有寬限期、延長貸款年限等福利。
• 轉貸:轉貸等同於重新辦理一次貸款,若利率降低小於0.5%,可能會因種種手續費及辦理費用而比原貸款更不划算。
• 增貸:增貸的申辦對象為原貸款銀行,能夠增加的貸款額度會以已繳款的本金、信用狀況作參考,若貸款人還款情況不佳,申請增貸就較為困難。

結語

以上就是關於新竹轉增貸的介紹,提醒民眾無論您想申請哪個項目的新竹轉增貸,都要先做好功課再申請,若真的不幸被退件,也可申請新竹二胎房貸,或是新竹土地二胎,讓旺來財經幫您解決困難!

延伸閱讀:新竹二胎房貸看這篇!不可錯過的周轉投資好選擇

24服務專線 - 旺來財經
線上免費諮詢 - 旺來財經