更新日期：2023-11-06
「有借有還、再借不難」適用於所有的借貸行為，而在您還清貸款後，必須申請清償證明作為繳清款項的證據。清償證明多久下來？要怎麼申請？旺來財經一次告訴您！
內容目錄
清償證明是什麼
當您曾向銀行或民間貸款公司以抵押品辦理貸款，例如：房屋貸款、汽車貸款等。若款項已經還清，就可以向債權人申請書面文件來表示您已償還債務，此為清償證明。有了清償證明後，才能塗銷原先的抵押權設定，後續想進行過戶、買賣、貸款等行為時也會比較順利。旺來財經在這邊提供您清償證明範本，若有需要，可直接進行清償證明書下載。
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※ 貼心提醒：若債權人為銀行，則清償證明上必須有貸款銀行的官方用印才算數。
清償證明用途
清償證明除了在塗銷抵押權設定時為重要證明文件，在下列2種情況中也扮演著重要角色：
辦理新貸款
欲辦理新貸款，可能因為系統時間差的緣故，導致貸款機構認為您負債比過高，因此被拒貸。若可出示清償證明，就能表示自己有順利清償貸款，對後續申貸而言會更加順利。
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貸款未清償
因系統出錯，銀行或貸款公司認為您未將款項還清，可出示證明文件保障自己的利益。
雖然僅是一紙文件，但在關鍵時刻，清償證明的用處非常大，旺來財經提醒民眾們千萬別因為怕麻煩而懶得去辦理喔！
如何取得清償證明
清償證明申請通常是向原貸款機構辦理，而取得清償證明又依貸款方式有所不同，以下分別作介紹：
房貸清償
- 預計完全清償前，須致電告知貸款機構，請他們協助計算當日的結清金額，若有違約金也可一併計算。
- 貸款機構會提供指定帳戶，匯款後可致電向銀行確認款項。
- 待貸款機構收到款項後的2-3天，就可前往貸款機構取回清償證明、抵押權塗銷同意書、他項權利證明書等文件。
- 持清償證明等文件，及個人身分證、印章到地政事務所辦理抵押權塗銷。
※ 貼心提醒：清償證明非本人領取是沒關係的，只要填寫清償證明領取委託書，請人代為領回即可。
車貸清償
- 預計完全清償前，致電貸款機構，請他們協助計算當日結清金額、過往違約金，然後一併計算。
- 將貸款機構計算出的清償金額匯款至指定帳戶，匯款完可將匯款單傳真，請銀行確認入帳情況。
- 確認款項入帳，貸款機構會寄還清償證明、領牌登記書。
- 貸款機構會主動向監理站辦理抵押權塗銷，可上監理服務網查詢，如果發現貸款機構未主動塗銷，可自行持清償證明、個人身分證及印章到監理站辦理。
清償證明常見問題
有些銀行擁有線上申請清償證明的服務，但多數只受理一般信貸、信用卡等項目，若有需要可至銀行官方網站查詢，網站上如果沒有相關服務，就只好攜帶上述文件，向臨櫃辦理。
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可向原貸款機構再申請一份清償證明，通常都會補發。
清償證明工作天約3-5天，會由原貸款機構通知申貸人領取。
根據民法第324條，您是可以強硬要求銀行開立清償證明的，只是還要等待原抵押權契約書從金庫中調出，且銀行會審核申貸人是否有其他貸款，因此不一定當天就能拿到清償證明。
結語
在貸款全數還清後，多數民眾會因麻煩而不想辦理清償證明，但若是多出一份能保護自己權益的文件，又有何不可呢？若需要申請新的貸款，也可出示此份文件證明自己債務單純，有能力去負擔新的貸款，借此通過銀行的審核！
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